7/24 AÇIK · AYNI GÜN KEŞİF
Google 5.0 · 21 yorumKavaklıdere ilçesinde profesyonel çatı tamiri ve onarım hizmetleri. Merkezî iş aksına yakın — tarihi konut, modern iş yeri ve büyükelçilik konutları karışık. Ücretsiz keşif, yazılı garanti.
Google 5/5
21 gerçek müşteri yorumu
30+ Yıl
Ankara saha tecrübesi
7/24 Açık
Acil çağrılarda gece dahil
Aynı Gün
1-5 saatte yerinde keşif
2 Yıl Garanti
Yazılı işçilik garantisi
0 ₺ Keşif
Ücretsiz fiyat teklifi
Kavaklıdere yapı stoğu
Kavaklıdere, Ankara'nın eski merkez ticaret-konut aksıdır: Tunalı Hilmi etrafında 50-70 yaşında 5-7 katlı apartmanlar, dar sokak ve bitişik nizam yapı yoğunluğu. Çatı erişimi sınırlı; bir kısmı geleneksel mansard, bir kısmı düz teras üstü kiremit. Yol kapama gerektirmeyen iskele alternatifleri çoğu zaman zorunludur.
Kavaklıdere'da en sık 3 sorun
Kavaklıdere'da öne çıkan hizmetler
Tahmini varış
Kavaklıdere merkez aksı için 1-1.5 saat. Dar sokak ve trafik nedeniyle iskele kurulumu için belediye veya komşu koordinasyonu gerekebilir; planlı işlerde 1 hafta ön bildirim tercih edilir.
Hızlı cevaplar — Kavaklıdere
Kavaklıdere ve çevresinde küçük kapsamlı çatı işleri için genellikle aynı gün keşif planlanır. Aktif sızıntı veya fırtına hasarı acil kategoride önceliklendirilir; bölge mesafesine bağlı tahmini varış saati telefonda açıkça paylaşılır. Kesin başlama günü hava ve malzeme planlaması sonrası netleşir.
Önce iç tavandaki ıslak noktanın altına kap koyup, mümkünse o panelin sigortasını kapatın; ardından iç tavan + (varsa) çatı arası ve dış cephe fotoğrafını WhatsApp'tan iletin. Kavaklıdere ekibimiz ön değerlendirme yaparak geçici sızdırmazlık + kalıcı tamir adımlarını birlikte planlar. Çatı arasına ıslak veya rüzgarlı havada tek başına çıkılması önerilmez.
Karar çatı tipine ve sorunun kaynağına göre değişir: eğimli kiremitli çatıda kapsamlı yıpranma varsa aktarma, düz/teras çatıda ek yeri açılması veya UV bozulması varsa membran yenileme tipiktir. Kavaklıdere için yapı stoğunun karması nedeniyle iki seçenek de değerlendirilir; keşif sonrası yazılı teklifte hangisinin uzun vadeli daha ekonomik olduğu gerekçeli paylaşılır.
Fiyat genellikle çatı alanı (m²), mevcut malzemenin yaşı, erişim güçlüğü (iskele/sepetli vinç), seçilen yeni malzeme ve işin acil olup olmadığına göre değişir. Kavaklıdere'de sokak erişimi ve bina yüksekliği bu kalemleri etkileyen başlıca yerel etkenlerdir; tek bir m² fiyatı söylemiyoruz, kalemler yazılı teklifte ayrı ayrı listelenir.
Kavaklıdere, Ankara’nın eski merkez ticaret-konut aksıdır. Tunalı Hilmi caddesi çevresinde 50-70 yaşında 5-7 katlı apartmanlar bitişik nizam yapıda sıralanır; dar sokaklar, yoğun trafik ve sınırlı erişim çatı çalışmasını apartmandan apartmana farklı planlamayı zorunlu kılar. Mansard çatılar, klasik kiremit kaplama ve geniş bacalar yaygındır.
Bitişik nizam apartmanlarda komşu çatıdan akıntı sızması Kavaklıdere’nin en sık karşılaştığımız özel sorunudur; sızıntı kaynağı sizin çatınız değil olabilir. Yetersiz boyutta veya tıkalı aydınlık boşluğu çevresinde su birikmesi yıllar içinde çatı altı taşıyıcılarını çürütebilir. Mansard çatılarda 60+ yaş ahşap makasta nokta çürüme apartmanın belli bölümünü etkileyebilir; tüm makasın değişimi her zaman zorunlu değil.
Kavaklıdere’nin Tunalı Hilmi çevresindeki dar sokakları iskele kurulumu için yetersiz olabilir; yetersiz alanlı sokaklarda sepetli vinç veya çatı üzerinden halat-emniyet sistemi kullanılır. Trafik yoğunluğu nedeniyle malzeme nakliyesi gece (22:00-06:00) veya cumartesi sabahı yapılır. Yol kapama gerekiyorsa belediye izninin 1 hafta önceden başlatılması önerilir.
Bitişik nizam yapı dolayısıyla bazı işlerde iskele yan komşu apartmana taşar; bu durumda yan komşu yönetimi ile koordinasyon önceden yapılır. Çoğu zaman karşılıklı destek (siz onların işine, onlar sizinkine engel olmama) standardı kurulur. Tüm bu koordinasyon keşif sonrası 5-10 günlük planlama süresi ister.
Tunalı Hilmi ve çevresi, Esat, Kazım Özalp ve Cinnah aksı ana çalışma alanımızdır. Yoğun trafik gözetilerek sabah erken veya akşam saatleri planlanır; konumunuzu söylediğinizde sokak bazlı çalışma deneyimimizi paylaşıyoruz.
Kavaklıdere'de en sık karşılaştığımız sorunlarla bağlantılı, kararınızı netleştirmek için kullanabileceğiniz rehber yazılar.
Hukuk
Apartmanda Komşudan Çatı Sızıntı Sorumluluğu — KMK + TBK Tam Rehber
Apartmanda komşudan çatı sızıntı sorumluluğu kaynağa göre değişir: ortak çatıdan sızıyorsa KMK m.20 ile tüm malikler arsa payı oranında öder; üst kat tesisatından sızıyorsa TBK m.49 ile o daire sahibi öder. Komşu kapı açmazsa KMK m.19 ile Sulh Hukuk'tan tespit kararı alınır. 30 yıllık Ankara avukat rehberi.
Rehberi oku
Hukuk
Apartmanda Çatı Tamir Kararı — KMK Rehberi ve Süreç
Apartmanda çatı tamir kararı KMK m.19/2 uyarınca sayı ve arsa payı çoğunluğuyla alınır. Toplantı çağrısı, oy hesabı, acil onarım, ödemeyen malik ve kiracı sorumluluğu — Ankara Barosu pratiğiyle 30 yıllık avukat rehberi.
Rehberi oku
Malzeme
Mahya Pestili Nedir, Nasıl Yenilenir? 5 Adım Rehberi
Çatının iki eğiminin birleştiği üst sırtta yer alan mahya pestili (mahya bandı + tutucu sistem) ne işe yarar, ne zaman yenilenir, hangi marka tercih edilir? 5 adımlık yenileme protokolü ve 2026 fiyatları.
Rehberi oku
Kavaklıdere'da yerel proje kanıtı yakında eklenecek
Bu sayfada Kavaklıdere hizmet bölgesi açıklaması yapıyoruz; ancak henüz bu ilçede tamamladığımız + müşteri izniyle yayımlayabildiğimiz proje fotoğraflarımız yok. Kavaklıdere için iş aldıkça (foto + yazılı izin) bu bölüm güncellenecek. Diğer ilçelerde tamamladığımız tüm projeleri Projeler sayfasında inceleyebilirsiniz.
Bitişik nizam yapıda sızıntı kaynağı sizin çatınız değil, komşu apartmanın çatısı olabilir; keşifte kaynak tespiti birlikte yapılır, masraf paylaşımı yönetim tarafından çözülür.
Aynı gün yerinde keşif, ücretsiz fiyat teklifi, yazılı garantili işçilik.
Çatı tamiratınız için ücretsiz keşif ve şeffaf fiyat teklifi alın. Ankara genelinde 1-5 saat içinde yerindeyiz.
