Çatı tamiri, su kaçağı, kiremit, izolasyon ve apartmanda çatı kararı hakkında uzman rehberlerimiz.https://www.catitamirankara.com/tr-TR© 2026 Bahdiyar Çatı Oluk Tamiricatitamirankara@gmail.com (Bahdiyar Çatı)catitamirankara@gmail.com (Bahdiyar Çatı)720https://www.catitamirankara.com/images/logo.pnghttps://www.catitamirankara.comhttps://www.catitamirankara.com/rehberler/apartman-cati-acil-onarim-hakki-kmk/https://www.catitamirankara.com/rehberler/apartman-cati-acil-onarim-hakki-kmk/Çatınızdan su akıyor, yönetici hareket etmiyor mu? KMK m.19/2 ve m.20/c çatı acil onarım hakkı, Sulh Hukuk delil tespiti, ihtiyati tedbir, bilirkişi raporu ve rücu süreci — Av. Kerem Yıldız'ın 30 yıllık uygulama notlarıyla.Sat, 25 Apr 2026 00:00:00 GMTAv. Kerem YıldızHukukapartman çatı acil onarım hakkıKMK 19 acil onarımKMK 20 c bendicatitamirankara@gmail.com (Av. Kerem Yıldız)https://www.catitamirankara.com/rehberler/apartman-cati-sigorta-police-rehberi/https://www.catitamirankara.com/rehberler/apartman-cati-sigorta-police-rehberi/Çatı sızıntınızı sigorta öder mi? DASK çatıyı kapsar mı? Konut Paket Sigortası klozları, Apartman Bina Sigortası, 7 gün hasar bildirim kuralı, Sigorta Tahkim Komisyonu itiraz yolu — Av. Kerem Yıldız'ın 30 yıllık deneyimiyle.Sat, 25 Apr 2026 00:00:00 GMTAv. Kerem YıldızHukukapartman çatı sigorta poliçesiDASK çatı kapsamkonut paket sigorta çatıcatitamirankara@gmail.com (Av. Kerem Yıldız)https://www.catitamirankara.com/rehberler/apartman-komsudan-cati-sizinti-sorumlulugu/https://www.catitamirankara.com/rehberler/apartman-komsudan-cati-sizinti-sorumlulugu/Apartmanda komşudan çatı sızıntı sorumluluğu kaynağa göre değişir: ortak çatıdan sızıyorsa KMK m.20 ile tüm malikler arsa payı oranında öder; üst kat tesisatından sızıyorsa TBK m.49 ile o daire sahibi öder. Komşu kapı açmazsa KMK m.19 ile Sulh Hukuk'tan tespit kararı alınır. 30 yıllık Ankara avukat rehberi.Sat, 25 Apr 2026 00:00:00 GMTAv. Kerem YıldızHukukapartmanda komşudan çatı sızıntı sorumluluğuüst kat su sızıntı kim öderkomşudan su akıyor ne yapmalıcatitamirankara@gmail.com (Av. Kerem Yıldız)https://www.catitamirankara.com/rehberler/apartman-ortak-cati-maliyet-payi-hesaplama/https://www.catitamirankara.com/rehberler/apartman-ortak-cati-maliyet-payi-hesaplama/Apartman çatı tamiri pay hesaplama: Daire payı = (Toplam maliyet × Arsa payı / Toplam arsa payı). KMK 20, 33, 42 + Yargıtay 18. HD emsal kararı. 10 dairelik bina örneği ile.Sat, 25 Apr 2026 00:00:00 GMTİnş. Müh. Tuğçe KaymazMaliyetapartman çatı maliyeti daire başı hesaplamaarsa payı çatı tamirKMK 20 hesaplamacatitamirankara@gmail.com (İnş. Müh. Tuğçe Kaymaz)https://www.catitamirankara.com/rehberler/apartman-yonetici-toplanti-cagri-sablonu/https://www.catitamirankara.com/rehberler/apartman-yonetici-toplanti-cagri-sablonu/Apartman yöneticisi olarak çatı tamiri için kat malikleri kurulunu nasıl çağırırsınız? KMK m.29-30-32 uyumlu çağrı şablonu, gündem örneği, noter/taahhütlü/WhatsApp yöntemleri, ikinci toplantı tarihi — Av. Kerem Yıldız'ın 30 yıllık uygulama notlarıyla.Sat, 25 Apr 2026 00:00:00 GMTAv. Kerem YıldızHukukapartman yönetici toplantı çağrı şablonukat malikleri kurulu çağrıolağanüstü toplantı çağrı örneğicatitamirankara@gmail.com (Av. Kerem Yıldız)https://www.catitamirankara.com/rehberler/apartman-yonetiminin-en-pahali-cati-hatasi/https://www.catitamirankara.com/rehberler/apartman-yonetiminin-en-pahali-cati-hatasi/30 yıllık avukat anlatıyor: 2024 Yenimahalle 18 dairelik bina yöneticisi sözleşmesiz 75.000 TL ucuz teklif kabul etti, 6 ay sonra çatı tekrar aktı, 4 daire ıslandı, bilirkişi 250.000 TL toplam zarar tespit etti. Yargıtay 18. HD KMK m.38 + TBK m.506 ile yöneticiyi kişisel sorumlu buldu. 5 hata, 5 koruyucu davranış, yönetici sorumluluk sigortası rehberi.Sat, 25 Apr 2026 00:00:00 GMTAv. Kerem YıldızHukukapartman yönetimi pahalı çatı hatasıyönetici sorumluluğu çatıkmk 38 yönetici davacatitamirankara@gmail.com (Av. Kerem Yıldız)https://www.catitamirankara.com/rehberler/belediye-cati-yardimi-2026/https://www.catitamirankara.com/rehberler/belediye-cati-yardimi-2026/Ankara'da çatı tamiri için 5 sosyal destek kanalı: ABB Mavi Masa (ALO 153), Kaymakamlık SYDV (3294 sayılı yasa), AFAD acil müdahale, Vakıflar Genel Müdürlüğü, ilçe belediyeleri. Başvuru belgeleri + süreç + itiraz hakları.Sat, 25 Apr 2026 00:00:00 GMTİnş. Müh. Tuğçe KaymazMaliyetbelediye çatı tamir yardımı 2026ankara büyükşehir çatı yardımSYDV ev tamir desteğicatitamirankara@gmail.com (İnş. Müh. Tuğçe Kaymaz)https://www.catitamirankara.com/rehberler/cati-aktarma-fiyati-detayli-kesif/https://www.catitamirankara.com/rehberler/cati-aktarma-fiyati-detayli-kesif/100 m² çatı aktarma 2026 keşif örneği kalem kalem: işçilik 21.250 TL, Tyvek örtü 8.500 TL, mahya bandı, baca etek, iskele, hafriyat dahil 42-58 bin TL bandı. CSB Poz 15.106.1107 referanslı.Sat, 25 Apr 2026 00:00:00 GMTİnş. Müh. Tuğçe KaymazMaliyetçatı aktarma fiyatı 2026ankara çatı aktarma fiyat100 m² çatı aktarma maliyetcatitamirankara@gmail.com (İnş. Müh. Tuğçe Kaymaz)https://www.catitamirankara.com/rehberler/cati-aktarma-tavsiye-eden-ustaya-inanmadan-once-5-kontrol/https://www.catitamirankara.com/rehberler/cati-aktarma-tavsiye-eden-ustaya-inanmadan-once-5-kontrol/Bir usta 'çatı aktarma şart' dediğinde önce 5 kontrolü uygulayın: yazılı saha keşif, drone/termal tarama, hasar oranı self-audit, bağımsız bilirkişi, 3 yazılı teklif.Sat, 25 Apr 2026 00:00:00 GMTDr. Robert HarrisonMaliyetçatı aktarma tavsiye usta gerek mi kontrolaktarma gerek miikinci görüş çatıcatitamirankara@gmail.com (Dr. Robert Harrison)https://www.catitamirankara.com/rehberler/cati-membran-yirtigi-belirtileri/https://www.catitamirankara.com/rehberler/cati-membran-yirtigi-belirtileri/Teras çatı membranında yırtık, kabarma, ek açılması, göllenme ve alligator çatlağı dahil 8 görsel belirti; APP/SBS/EPDM/TPO/PVC ömür tablosu ve yama vs tam yenileme karar matrisi.Sat, 25 Apr 2026 00:00:00 GMTMehmet Ali SönmezTeşhisçatı membran yırtığı belirtileriteras çatı membran sızıntıbitümlü membran kabarmacatitamirankara@gmail.com (Mehmet Ali Sönmez)https://www.catitamirankara.com/rehberler/cati-tamir-fiyati-sahtekarliklari-5-tuzak/https://www.catitamirankara.com/rehberler/cati-tamir-fiyati-sahtekarliklari-5-tuzak/Şikayetvar 2025: 40.105 dolandırıcılık şikayeti (+%162). Çatı tamirinde 5 tuzak: storm chaser, bait-and-switch, avans alıp kaçma, sahte garanti, şişirilmiş malzeme. Mahkeme bilirkişisi gözüyle korunma reçeteleri.Sat, 25 Apr 2026 00:00:00 GMTİnş. Müh. Tuğçe KaymazMaliyetçatı tamir fiyatı sahtekarlıklarıçatı dolandırıcılık vakasahte usta tanımacatitamirankara@gmail.com (İnş. Müh. Tuğçe Kaymaz)https://www.catitamirankara.com/rehberler/cati-tamir-ucuz-teklif-tuzaklari/https://www.catitamirankara.com/rehberler/cati-tamir-ucuz-teklif-tuzaklari/Ucuz çatı teklifinde 7 tuzak: tam ön ödeme, sözleşmesiz iş, CE'siz malzeme, sigortasız işçi, sahte garanti, kapı kapı satış, lokasyonsuz firma. Tüketici Hakem Heyeti 186.000 TL altı zorunlu, CİMER + ALO 175 süreci.Sat, 25 Apr 2026 00:00:00 GMTİnş. Müh. Tuğçe KaymazMaliyetçatı tamir ucuz teklif tuzaklarıucuz çatı tamir tehlikeçatı dolandırıcılıkcatitamirankara@gmail.com (İnş. Müh. Tuğçe Kaymaz)https://www.catitamirankara.com/rehberler/catida-yosun-temizligi-rehberi/https://www.catitamirankara.com/rehberler/catida-yosun-temizligi-rehberi/Çatıda yosun neden tehlikeli, nasıl güvenle temizlenir? Soft-wash, sodyum hipoklorit sprey, yumuşak fırça ve çinko şerit önleme yöntemleri; basınçlı yıkayıcı neden kullanılmaz, OSHA güvenliği ve Ankara için ideal mevsim.Sat, 25 Apr 2026 00:00:00 GMTMehmet Ali SönmezMalzemeçatıda yosun temizliği nasıl yapılırkiremit yosun temizlemeçatı yıkamacatitamirankara@gmail.com (Mehmet Ali Sönmez)https://www.catitamirankara.com/rehberler/don-sonrasi-tavan-lekesi-acil-mudahale/https://www.catitamirankara.com/rehberler/don-sonrasi-tavan-lekesi-acil-mudahale/Don sonrası tavan lekesinde ilk 24 saatte yapılacak 5 adım: eşya koruma, çatıya çıkmama, sigorta bildirimi 7 gün penceresi ve acil çatı tamir hattı çağrısı.Sat, 25 Apr 2026 00:00:00 GMTDr. Robert HarrisonTeşhisdon sonrası tavan lekesi acil müdahalekar eridikten sonra tavan ıslandıbuz birikmesi çatı sızıntıcatitamirankara@gmail.com (Dr. Robert Harrison)https://www.catitamirankara.com/rehberler/dusuk-butce-cati-tamir-fazli-plan/https://www.catitamirankara.com/rehberler/dusuk-butce-cati-tamir-fazli-plan/Bütçe sınırlıysa çatı tamirini 3 yıla yayın: Faz 1 acil sızıntı (~8 bin TL), Faz 2 bölgesel aktarma (~22 bin TL), Faz 3 tam yenileme (~35 bin TL). Triage matriksi + banka tamir kredisi karşılaştırması.Sat, 25 Apr 2026 00:00:00 GMTİnş. Müh. Tuğçe KaymazMaliyetdüşük bütçe çatı tamiri planlamaekonomik çatı tamiriaşamalı çatı yenilemecatitamirankara@gmail.com (İnş. Müh. Tuğçe Kaymaz)https://www.catitamirankara.com/rehberler/ikinci-el-kiremit-riskleri/https://www.catitamirankara.com/rehberler/ikinci-el-kiremit-riskleri/İkinci el (salvage) kiremit ucuzdur ama görünmeyen don çatlağı, su emme artışı, sigorta reddi gibi 7 risk taşır. Restoration vs salvage vs recycled ayrımı, test yöntemleri ve maliyet analizi.Sat, 25 Apr 2026 00:00:00 GMTMehmet Ali SönmezMalzemeikinci el kiremit riskleriikinci el kiremit zararıeski kiremit kullanımıcatitamirankara@gmail.com (Mehmet Ali Sönmez)https://www.catitamirankara.com/rehberler/kat-maliki-toplantiya-katilmazsa-ne-olur/https://www.catitamirankara.com/rehberler/kat-maliki-toplantiya-katilmazsa-ne-olur/Kat maliki kurul toplantısına katılmazsa karar geçerli midir? İlk toplantıda çifte çoğunluk düşerse ne olur? KMK m.30 ikinci toplantı kuralı, m.32 karar bağlayıcılığı, m.33 1 aylık iptal süresi ve Yargıtay 18. HD içtihadı — Av. Kerem Yıldız.Sat, 25 Apr 2026 00:00:00 GMTAv. Kerem YıldızHukukkat maliki toplantıya katılmazsa ne olurKMK toplantı yeter sayısıikinci toplantı kaç kişicatitamirankara@gmail.com (Av. Kerem Yıldız)https://www.catitamirankara.com/rehberler/kiraci-cati-onarimi-borclar-kanunu/https://www.catitamirankara.com/rehberler/kiraci-cati-onarimi-borclar-kanunu/Çatı sızıntısı kira hukukunda kimin sorumluluğunda? TBK m.303 emredici hüküm, m.305 kira indirimi, m.306 onarım+mahsup, kiracının 5 hakkı, ihtarname şablonu, Yargıtay 6. HD kararları — Av. Kerem Yıldız'ın 30 yıllık uygulaması.Sat, 25 Apr 2026 00:00:00 GMTAv. Kerem YıldızHukukkiracı çatı onarımı kim öderTBK 303 maddeev sahibi çatı sorumlucatitamirankara@gmail.com (Av. Kerem Yıldız)https://www.catitamirankara.com/rehberler/kiremit-omru-uzatma-5-ipucu/https://www.catitamirankara.com/rehberler/kiremit-omru-uzatma-5-ipucu/Kil kiremiti 150 yıla, beton kiremiti 50 yıla çıkarmak için 5 mühendis ipucu: yıllık 2 kontrol, yosun yönetimi, don çatlağı erken tespit, emprenye ve mahya bakımı. Yıl 1, 3, 5, 10 takvim şablonu.Sat, 25 Apr 2026 00:00:00 GMTMehmet Ali SönmezMalzemekiremit ömrü uzatmakiremit bakım ipucuyıllık çatı kontrolcatitamirankara@gmail.com (Mehmet Ali Sönmez)https://www.catitamirankara.com/rehberler/mahya-pestili-nedir-nasil-yenilenir/https://www.catitamirankara.com/rehberler/mahya-pestili-nedir-nasil-yenilenir/Çatının iki eğiminin birleştiği üst sırtta yer alan mahya pestili (mahya bandı + tutucu sistem) ne işe yarar, ne zaman yenilenir, hangi marka tercih edilir? 5 adımlık yenileme protokolü ve 2026 fiyatları.Sat, 25 Apr 2026 00:00:00 GMTMehmet Ali SönmezMalzememahya pestili nedirmahya bandı yenilememahya kaçak tamiricatitamirankara@gmail.com (Mehmet Ali Sönmez)https://www.catitamirankara.com/rehberler/marsilya-vs-beton-vs-kil-kiremit-karsilastirma/https://www.catitamirankara.com/rehberler/marsilya-vs-beton-vs-kil-kiremit-karsilastirma/Kil, beton ve Marsilya kiremit arasındaki gerçek farkı 8 kriterli matrisle anlatan rehber: ömür, ağırlık, su emme, don dayanımı, fiyat ve Ankara iklimi için doğru tip seçimi.Sat, 25 Apr 2026 00:00:00 GMTMehmet Ali SönmezMalzemekil mı beton mu kiremit hangisi daha iyimarsilya kiremit nedirkil vs beton kiremitcatitamirankara@gmail.com (Mehmet Ali Sönmez)https://www.catitamirankara.com/rehberler/muteahhit-garantisi-bittikten-sonra-en-buyuk-7-hata/https://www.catitamirankara.com/rehberler/muteahhit-garantisi-bittikten-sonra-en-buyuk-7-hata/Müteahhit garantisi (TBK 478: 5 yıl açık ayıp, TBK 488: 20 yıl gizli ayıp) bittikten sonra ev sahiplerinin yaptığı 7 büyük hata: bakım atlama, sigorta ihmali, küçük sızıntı görmezden gelme, ucuz tamir, belge kaybı, gizli ayıp hakkını bilmemek, kat kuruluna haber vermemek.Sat, 25 Apr 2026 00:00:00 GMTMehmet Ali SönmezMalzememüteahhit garantisi bittikten sonra çatı hatasımüteahhit garanti süresi 5 yılgizli ayıp 20 yılcatitamirankara@gmail.com (Mehmet Ali Sönmez)https://www.catitamirankara.com/rehberler/sigorta-cati-hasarini-neden-odemez-2026/https://www.catitamirankara.com/rehberler/sigorta-cati-hasarini-neden-odemez-2026/Sigorta çatı hasarını ödememe sebepleri 7 başlıkta toplanır: bakım eksikliği, ihmal, geç bildirim, eski hasar, iskan yokluğu, yanlış kloz, kasıt. İtiraz için Sigorta Tahkim Komisyonu (sigortatahkim.gov.tr) ücretsiz, 6 ay sonuç. Yargıtay 17. HD eksper-bilirkişi çelişki içtihadı, 2023 Hakem Karar Dergisi vakaları. 30 yıllık Ankara avukat rehberi.Sat, 25 Apr 2026 00:00:00 GMTAv. Kerem YıldızHukuksigorta çatı hasarını neden ödemezkonut sigortası çatı redbakım eksikliği red sebebicatitamirankara@gmail.com (Av. Kerem Yıldız)https://www.catitamirankara.com/rehberler/termal-kamera-ile-cati-su-kacagi-tespiti/https://www.catitamirankara.com/rehberler/termal-kamera-ile-cati-su-kacagi-tespiti/Termal kamera ile çatı su kaçağı tespiti 4 adımda yapılır: yüzey kontrolü, 2°C delta tarama, gece çekim ve nem ölçer doğrulama. Emissivity tablosu ve saha vakası dahil.Sat, 25 Apr 2026 00:00:00 GMTDr. Robert HarrisonTeşhistermal kamera ile çatı su kaçağı tespititermal kamera çatı kaçak bulmaFLIR çatı tespiticatitamirankara@gmail.com (Dr. Robert Harrison)https://www.catitamirankara.com/rehberler/yagmur-sonrasi-tavan-leke-renk-rehberi/https://www.catitamirankara.com/rehberler/yagmur-sonrasi-tavan-leke-renk-rehberi/Tavandaki leke rengi kaynağı belirtir: sarı eski iz, kahverengi halkalı aktif çatı, siyah Stachybotrys küfü, yeşil-mavi bakır boru, kırmızı-pas demir korozyonu.Sat, 25 Apr 2026 00:00:00 GMTDr. Robert HarrisonTeşhistavandaki leke rengi ne anlama gelirsarı tavan lekesikahverengi halkalı tavan lekesicatitamirankara@gmail.com (Dr. Robert Harrison)https://www.catitamirankara.com/rehberler/apartmanda-cati-tamir-karari/https://www.catitamirankara.com/rehberler/apartmanda-cati-tamir-karari/Apartmanda çatı tamir kararı KMK m.19/2 uyarınca sayı ve arsa payı çoğunluğuyla alınır. Toplantı çağrısı, oy hesabı, acil onarım, ödemeyen malik ve kiracı sorumluluğu — Ankara Barosu pratiğiyle 30 yıllık avukat rehberi.Fri, 24 Apr 2026 00:00:00 GMTAv. Kerem YıldızHukukapartmanda çatı tamir kararıkat mülkiyeti çatı onarımıkmk çatı tamircatitamirankara@gmail.com (Av. Kerem Yıldız)https://www.catitamirankara.com/rehberler/cati-su-kacagi-nasil-anlasilir/https://www.catitamirankara.com/rehberler/cati-su-kacagi-nasil-anlasilir/Tavanda leke, üst katta küf ya da baca dibinde nem gördüyseniz çatıda su kaçağı olabilir. 7 kesin belirti ve adım adım tespit yöntemi.Fri, 24 Apr 2026 00:00:00 GMTDr. Robert HarrisonTeşhisçatı su kaçağı nasıl anlaşılırçatıdan akan su neredentavan ıslaklığı çatıcatitamirankara@gmail.com (Dr. Robert Harrison)https://www.catitamirankara.com/rehberler/cati-tamir-fiyati-2026/https://www.catitamirankara.com/rehberler/cati-tamir-fiyati-2026/Ankara'da 2026 çatı tamir fiyatı m² başına 180-550 TL. Çevre Bakanlığı pozları, kalem kalem keşif örnekleri ve ilçe bazlı fark tablosu.Fri, 24 Apr 2026 00:00:00 GMTİnş. Müh. Tuğçe KaymazMaliyetçatı tamir fiyatıçatı tamir fiyatı 2026çatı tamir m² fiyatıcatitamirankara@gmail.com (İnş. Müh. Tuğçe Kaymaz)https://www.catitamirankara.com/rehberler/kiremit-degisimi-ne-zaman/https://www.catitamirankara.com/rehberler/kiremit-degisimi-ne-zaman/Kiremit değişimi için 10 somut uyarı sinyali, tip bazında ömür tablosu (Marsilya 40-60, beton 30-50, kil 50-100 yıl) ve Ankara don-çözünme iklimine özel muayene yöntemleri.Fri, 24 Apr 2026 00:00:00 GMTMehmet Ali SönmezMalzemekiremit değişimi ne zamankiremit ömrükiremit ne zaman değişircatitamirankara@gmail.com (Mehmet Ali Sönmez)